English
联系我们
网站地图
邮箱
旧版回顾



盛源彩票:地产新闻联播丨北京通州拟打造财富

文章来源:网络    发布时间:2018-12-03  【字号:      】

北京通州区拟打造财富管理中心,总投资超万亿元;长春明年1月1日起,商品房预售资金的30%纳入监管;前11月一二线城市住宅土地流标刷新6年最高纪录,达282宗同增超140%。想浏览更多精彩内容,请往下看:

1北京通州区拟打造财富管理中心 总投资超万亿元

新华社12月2日消息,根据北京市统一安排,北京城市副中心将打造财富管理中心,积极发展财富管理等新兴业态,完善配套基础设施,提升城市副中心的吸引力和支撑力。

北京通州区区长赵磊表示,北京城市副中心作为北京新“两翼”中的一翼,是京津冀区域新的增长极和创新平台,高质量高水平的产业是城市副中心的重要支点。

赵磊此前在2018全球财富管理论坛上表示,通州区进入了城市副中心时代。副中心建设的框架已经拉开,未来3年计划实施1000余个项目,计划总投资超过万亿元,聚焦基础设施、城市管理、公共服务大发pk10大小计划、生态环境等重点领域。

据了解,财富管理中心地处北京城市副中心的运河商务区。运河商务区占地17.5平方公里,是高端商务的重要承载区。

2前11月全国城市宅地流标刷新6年最高纪录

今年前11个月土地流标刷新纪录。记者11月30日从中原地产研究中心获悉,截至11月29日,一二线城市住宅土地流标282宗,同比增长143%,且是近6年来最高纪录。

数据还显示,10月以来一二线城市住宅土地流标依然较高,且已成交住宅土地基本以底价成交为主。

不止是一二线城市,三四线城市土地流标也处于高位。中原地产研究中心数据显示,截至目前,三四线城市流标住宅土地944宗,而2017年为766宗。“流标原因非常多,房地产企业资金链压力增大是主要原因。”中原地产首席分析师张大伟说。

3因发布违规房源信息 北京又有7家房产中介被查处

11月30日,北京市住建委发布消息称,上周共有7家房地产经纪机构因发布违规房源信息被查处,另有5家机构积极整改,经复查符合恢复上线条件。

自2018年9月以来,北京市住建委执法部门对互联网房源信息开展常态化执法检查,持续对发布违规房源信息的房地产经纪大发pk10豹子机构进行查处,通过公开曝光、互联网平台下架等措施督促其规范整改。

公告显示,上周共有7家房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法》的规定,北京市住建委执法部门已立案查处,并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。7家企业分别是:鑫亿置地房地产经纪(北京)有限公司、北京金曦伟业房地产经纪有限公司、北京天鼎龙房地产经纪uu快3大小有限公司、北京鑫意伟业房地产经纪有限公司、北京易联至诚咨询服务有限公司、北京鼎盛福房地产经纪有限公司、北京安晔居房地产经纪有限公司。同时,有5家房地产经纪机构积极整改,经复查符合恢复上线条件。

4山东5年全面盘活利用农村闲散土地

“山东将每年完成农村闲散土地应盘活总量的20%以上,通过3至5年时间将目前已形成的闲散土地全面盘活利用。”这是山东省政府办公厅日前公布的《关于进一步推进农村闲散土地盘活利用的通知》中提出的目标。

通知要求对全省农村闲散土地现状进行调查,全面摸清农村闲散土地类型、布局、面积、用途、权属等基本情况,并依据调查成果建立农村闲散土地台账和盘活利用数据库。

据了解,农村闲散土地主要包括:无建筑物或建筑物已坍塌的废弃宅基地,历史遗留工矿仓储废弃地,已撤并乡镇、中小学、集贸市场、商业设施以及布局散乱、利用粗放的其他集体建设用地;历史形成的未纳入耕地保护范围的园地、残次林地,废弃坑塘、沟渠等适宜开发的农用地;村庄周边可开发利用的未利用地等。

5长春明年1月1日起商品房预售资金的30%纳入监管

长春市日前出台《长春市商品房预售资金监督管理办法实施细则(暂行)》,将于2019年1月1日起施行的细则中规定,商品房预售资金监管额度为项目总预售款的30%。

细则指出,开发企业预售商品房时,应当告知买受人将购房款(包括定金、首付款、购房贷款等)直接存入预售资金监管银行的监管账户,并凭银行出具的交款凭证为买受人换领购房票据;买受人通过资金监管专用pos机,将预售资金直接存入监管账户,开发企业依据pos机签单为买受人换领购房票据;涉及买受人贷款的,买受人应当委托贷款机构将发放的贷款直接拨付至预售资金监管账户。

细则还称,商品房预售资金监管账户累计进账金额达到资金监管额度后,开发企业则可向管理机构申请使用监管资金。例如,取得《商品房销(预)售许可证》的,可使用商品房预售资金监管额度的30%;达到主体结构封顶的,可使用商品房预售资金监管额度的80%;预售商品房完成不动产首次登记后,予以全额返还商品房预售监管剩余资金和利息。

6商业银行理财子公司办法落地 适度放宽自有资金使用范围

12月2日晚间,《商业银行理财子公司管理办法》正式出炉,至此,引导22万亿元银行理财转型及未来发展路径的监管框架基本搭建完成。

银保监会明确,银行可以通过设立理财子公司开展资管业务,也可以选择不新设理财子公司,而是将理财业务整合到已开展资管业务的其他附属机构。银行通过子公司展业后,银行自身不再开展理财业务(继续处置存量理财产品除外)。

办法明确,理财子公司是主要从事理财业务的非银行金融机构。其主营业务包括:面向不特定社会公众公开发行、面向合格投资者非公开发行理财产品,对受托的投资者财产进行投资和管理;以及理财顾问和咨询服务。

办法对“理财新规”部分内容进行适当调整,使理财子公司的监管标准与其他资管机构总体保持一致。

7恒大健康斥资6300万元为西安养生谷项目会员采购重大疾病险

12月2日,恒大健康产业集团有限公司发布公告称,该公司拟为其西安养生谷项目会员购买重大疾病保险,涉资约6300万元。

据了解,2018年11月8日,恒大健康的全资附属公司健康西安与恒大人寿陕西订立西安保险采购协议。

据此,恒大人寿陕西将根据西安保险采购协议向健康西安提供会员重大疾病保险服务并提供区域服务网络及一系列配套服务等,而健康西安则向恒大人寿陕西支付保险产品及服务费用。

资料显示,西安养生谷项目为恒大健康首个全面推广会员制、积累会员制管理经验的重点项目。而此次采购协议中,恒大人寿陕西将为西安养生谷项目提供专人一站式服务、提供探访和陪诊服务。

同时,截至公告日期,健康西安向恒大人寿陕西采购保险服务的交易金额为人民币约6300万元。

8龙湖香港启德项目拟明年推出 有适当时机会继续拿地

12月3日消息,龙湖集团表示,明年将推售香港启德项目,提供约700个单位,主打两房及三房户。

有香港媒体报道称,对于明年香港楼市,每个商品包括楼市有其周期性,在最近环球股市比较波动,贸易战等因素的拖累下,将会增加楼市的短期波动性。

据了解,于2017年5月16日,龙湖与合景泰富联合以总价72.3亿港元竞得九龙启德第1K区1号地盘的新九龙内地段第6567号住宅用地。

该项目位于香港启德新区,占地约9721平方米,规划建筑面积约5.3万平方米,入市将伴随新区丰富基础配套落地。

龙湖副总裁胡若翔日前曾表示,该宗地块投地价格算是最便宜,会继续关注香港市场,希望透过启德项目加深对香港市场的认识,有适当的时候会继续拿地。

9因资金流动等问题 粤泰股份控股股东尚未按计划增持公司股份

12月2日,广州粤泰集团股份有限公司公告称,因资金原因,控股股东粤泰控股或其一致行动人尚未按计划增持公司股份。

2018年6月21日,粤泰股份曾发布公告称,杨树坪先生计划通过控股股东广州粤泰控股集团有限公司或其一致行动人,在未来9个月内增持公司股份,拟增持股份金额不低于人民币4亿元,且不超过人民币10亿元。

然而,由于2018年6月21日至今,粤泰股份股价的持续下跌,导致杨树坪先生及粤泰控股陆续为公司第二期员工持股计划履行补仓义务,自2018年6月21日至今累计增信金额为人民币10123万元。

因此,杨树坪先生及粤泰控股未能按照原资金计划安排筹集到相应的增持资金,从而导致影响了本次增持计划的进度。

10机构报告:11月百城二手住宅挂牌均价降至15268元

12月1日,诸葛找房研究中心发布2018年11月100个城市二手住宅均价报告显示,11月100城市二手住宅挂牌价上涨的城市有44个,平均涨幅0.60%,下跌的城市56个,平均跌幅1.00%。

报告显示,一线至四线城市全线下跌,分区域东部、西部、中部及东北部也均呈现不同程度的下跌状态。二线城市下跌最大,环比跌幅0.48%,其次为一线城市,环比跌幅0.43%,而三四线城市仅小幅下跌0.07%。

其中北京11月二手住宅挂牌均价为63556元,环比下降0.59%,一线城市中下降幅度最小。深圳和广州这一降幅分别为0.93%、0.92%。值得关注的是,厦门环比降幅达到1.73%,杭州环比降幅为1.49%。而且,市场降温仍在继续。

从100个城市二手住宅挂牌均价情况来看,从各个层级的城市持牌价格来看,价格差距明显,一线城市二手住宅挂牌均价58031元/平方米,二线城市二手住宅挂牌均价18685元/平方米,三四线城市二手住宅挂牌均价10765元/平方米。其中一线城市挂牌均价是二线城市的3.1倍,是三四线城市的5.4倍。

推荐阅读

万科三亚叠拼别墅大面积漏水 业主宾馆住半年有家回不了

壮哉40年丨“房改先驱”孟晓苏:40年改革开放让人看到希望,房地产改革要加快

“10?15”扬州拆迁撞人事件追踪:警惕土地利益背后的城市拆迁兽性

本文首发于微信公众号:中国房地产报。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。




(责任编辑:admin)

专题推荐


© 1996 - 2017 中国科学院 版权所有 京ICP备05002857号  京公网安备110402500047号   联系我们

地址:北京市三里河路52号 邮编:100864